Quels logements sont éligibles à la loi pinel ?

Quels logements sont éligibles à la loi pinel ?

La loi Pinel établie en France depuis 2014 est un dispositif de défiscalisation basé sur les investissements en location immobilière. Il s’agit notamment d’une réduction des impôts sur le revenu lorsque l’investisseur donne en location un logement qui lui appartient. Conditions d’éligibilité des logements à la Loi Pinel Quelques conditions ont été fixées pour qu’un logement en location bénéficie de la défiscalisation immobilière. En premier lieu, il faut que ce logement soit à l’état neuf c’est-à-dire qu’il doit s’agir d’une…

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Bien préparer sa retraite avec la loi Pinel

Bien préparer sa retraite avec la loi Pinel

Pour que la retraite soit conséquente, il est impératif d’épargner le plus tôt possible. Vous disposez de plusieurs options qui s’offrent à vous. Et parmi ces systèmes d’épargne, il y a le secteur immobilier qui présente de sérieux avantages. En effet, l’immobilier constitue aujourd’hui un placement intéressant, surtout l’immobilier locatif qui vous procure des revenus complémentaires. La loi Pinel est une alternative avantageuse, découvrez comment dans ce qui suit. Préparer sa retraite avec des ressources complémentaires La réduction d’impôt sous…

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Pourquoi investir en loi Pinel pour le logement d’un étudiant ?

Pourquoi investir en loi Pinel pour le logement d’un étudiant ?

La loi Pinel est prolongée pour 4 ans encore selon le communiqué du gouvernement. Ce qui permet à tout un chacun de bénéficier encore d’une période faste de réduction fiscale. La loi Pinel est particulièrement avantageuse pour le logement d’un étudiant. Découvrez pourquoi. Logement d’un étudiant : pourquoi le dispositif Pinel ? La loi Pinel est celle qui permet de louer un bien immobilier à un descendant. Ce qui est un avantage considérable si vos enfants sont encore des étudiants,…

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Quelles villes privilégier pour investir en loi Pinel ?

Quelles villes privilégier pour investir en loi Pinel ?

Les professionnels du secteur immobilier peuvent se réjouir de la prolongation de la loi Pinel. Avec ce dispositif de défiscalisation prolongé pour 4 ans encore, les investissements immobiliers seront certainement avantageux. Ce qui change dans ce nouveau mandat de la loi Pinel, c’est le zonage. En effet, certaines zones ont été exclues du dispositif comme la zone B2 et la zone C. Quelles sont les zones éligibles avec la loi Pinel jusqu’en 2022? Pendant ce nouveau mandat de la loi…

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Comment défiscaliser en Malraux ?

Comment défiscaliser en Malraux ?

La loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable sur les travaux de restauration d’un logement. Cette réduction est fixée à hauteur de 30% maximum pour les immeubles situés dans les « secteurs sauvegardés » et de 22% dans les « zones de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou paysager » ou également appelées « ZPPAUP ». Quelles sont les conditions de la loi Malraux ? Pour être éligibles à la loi Malraux, il faut restaurer l’ensemble d’un immeuble…

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Quelles sont les résidences éligibles en loi Censi-Bouvard ?

Quelles sont les résidences éligibles en loi Censi-Bouvard ?

Le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard a été prolongé pour 4 ans en 2012, ce qui fait qu’il prendra fin le 31 décembre 2017. Il se distingue par sa gestion simple et son cadre fiscal avantageux. Les avantages d’un investissement locatif Censi-Bouvard La loi de défiscalisation Censi-Bouvard propose de nombreux avantages fiscaux. Elle permet notamment de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 11% du coût de l’opération répartie sur une durée de 9 ans. Elle permet la récupération de la TVA…

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Comment choisir entre LMNP et Censi-Bouvard ?

Comment choisir entre LMNP et Censi-Bouvard ?

Le LMNP Classique et l’investissement Censi-Bouvard sont deux choix qui se présentent à tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier meublé locatif en résidence des services. Ce choix reposera généralement sur le type d’avantage que l’investisseur peut obtenir. Aussi, comment choisir entre LMNP et Censi-Bouvard ? Comprendre le LMNP Le LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel est un statut accordé aux particuliers qui investissent dans l’immobilier locatif meublé. Le LMNP donne droit à plusieurs avantages fiscaux qui sont très appréciés…

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Comment tirer avantage de la défiscalisation immobilière ?

Comment tirer avantage de la défiscalisation immobilière ?

La défiscalisation immobilière est l’une des méthodes les plus avantageuses pour remettre en ordre sa situation fiscale. Les factures d’impôt ne cessent aujourd’hui d’augmenter pour différents motifs. Il vous faut alors adopter de bonnes stratégies pour réduire votre paiement d’impôt. Mais comment faire? Faisons le point sur la défiscalisation immobilière. Les modalités de la défiscalisation immobilière Le principe est simple. Vous devez acquérir une propriété immobilière dans une zone géographique éligible par les dispositifs en vigueur et la mettre en location…

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Comment la loi Malraux permet-elle de défiscaliser ?

Comment la loi Malraux permet-elle de défiscaliser ?

La loi Malraux est un outil de défiscalisation fort avantageux. Elle concerne les acquisitions de logements anciens, situés dans les Zones de Protections du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager français (ZPPAUP) et des secteurs sauvegardés. Elle encourage surtout les travaux de restauration dans lesdits endroits. Pourquoi investir dans la loi Malraux? La loi Malraux propose ainsi de nombreux avantages fiscaux à tous les investisseurs de ce secteur. Elle fait bénéficier d’une réduction fiscale à hauteur de 22 % pour les…

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